Fincas Anzizu Serveis Immobiliaris
Ariadna Vidal: “Es comença a detectar una recuperació als carrers prime”

“Tot i que al primer semestre ens trobem en una situació encara bastant crítica, hi ha una tendència de recuperació de l’activitat del lloguer i més obertura de locals comercials”. Ho ha reconegut als micròfons de Ràdio Comerç Ariadna Vidal, directora de Negoci Corporatiu de Fincas Anzizu Serveis Immobiliaris, en una entrevista en la que ha afegit que aquesta situació es detecta sobretot “a les zones prime i de primera línia, mentre que la tendència no arriba a la segona i tercera línia”.

Llogaters i propietaris, condemnats a entendre’s

En aquesta entrevista també ha hi ha participat el director general de la companyia, Alex Esteve, que ha explicat que “les activitats comercials han patit molt per la manca de trànsit peatonal, per les restriccions, per l’obligació de tancar, i han patit els propietaris que han vist augmentar molt la morositat i han hagut d’ajudar a tirar endavant els comerços” Esteve ha revelat que “hem viscut quatre onades de negociacions de contractes i de progressiva disminució de renda afavorida per aquests acords, on tothom ha posat de la seva part: el llogater per poder sobreviure, i els propietaris perquè aquesta activitat es mantingui, a través d’acords de temporals de bonificacions de renda”.

En aquest sentit, l’Ariadna ens informa que una de les tendències que sembla condemnada a romandre després de la pandèmia fa referència “a la introducció de noves clàusules en els contractes del local, on es contempla la flexibilitat, per tal que, si es tornen a produir situacions extraordinàries” s’especifiqui “com es regularien les rendes o com es posaria fi al contracte”.

Acords perquè les rendes es recuperin de manera esglaonada

Quant als preus, Ariadna Vidal manifesta que “no hi ha una davallada, però sí hi ha uns acords molt realistes per part de llogaters i propietaris perquè les rendes es recuperin de manera esglaonada. Aquest procés s’allargaria fins a dos anys, amb un descompte inicial fins i tot del 50%, per arribar a la renda de mercat transcorregut aquest període”.

Alex Esteve afegeix que, “a partir de setembre, les rendes es van regular i es va afavorir la negociació, però en general les ajudes han estat superiors a les que dicta la llei”

«Empreses que van néixer 100% online estan començant a obrir els seus punts de venda al carrer»

La directora de Negoci Corporatiu de Fincas Anzizu Serveis Immobiliaris també ha declarat a Ràdio Comerç que “l’online és un actor molt fort que formarà part de la vida de tot l’entorn del retail: dels centres comercials, grans superfícies, grans empreses i, també, el petit comerç, que s’està adaptant per compensar les vendes perdudes i aprofita les plataformes que s’estan creant per arribar a tot tipus de client”. Així mateix destaca que “ens trobem amb casos que empreses que van néixer 100% online estan començant a obrir els seus punts de venda al carrer, que s’adonen que la part física i el contacte directe amb el client és important”.

 

 

 

(Visited 83 times, 1 visits today)

També et pot interessar

ESCRIU UN COMENTARI

L'adreça electrònica no es publicarà. Els camps necessaris estan marcats amb *

istanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escort
istanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escort
istanbul escortsistanbul escortsistanbul escortsistanbul escortsistanbul escorts
istanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escortistanbul escort